寓教于學，產融結合，智慧啟迪，收益超值

——中國天成大學孫明高校長帶領部分學員企業家代表到河南原陽縣恒輝置業開展游學活動

2014年12月21日，作為中國天成大學《企業融資之道》第十期暨“畜牧業產融結合專題課程”的壓軸環節，中國天成大學校長、深圳市樂天成控股集團董事長孫明高博士與天成大學執行副校長趙延軍先生，帶領部分學員企業家代表到原陽縣恒輝置業開展游學活動，并得到了恒輝置業楊增武董事長及團隊的熱情接待。

恒輝置業有限公司是一家專業從事區域房地產開發、經營與管理的集團公司，孫明高校長、趙延軍副校長和學員企業家們重點參觀考察了恒輝置業的曼哈頓廣場項目，并與恒輝置業高管進行了有關商業模式、盈利模式及發展規劃的深入探討。

在討論會上，孫明高校長對于曼哈頓廣場項目的定位、業態、市場、金融運作以及集團化戰略給予了深入的剖析：定位決定行業地位，決定商業模式，對于恒輝置業的縣域房地產板塊，應定位于中國城鎮化開發建設運營商,秉承敬天愛人的營銷理念，以實現消費者的終極需求為導向，充分發掘縣域特色和文化靈魂，打造項目突出的產品亮點與特色,圍繞亮點與特色匹配相關業態,充分利用政府扶持和政策金融，做到產融結合，產城結合，共興共榮！

趙延軍副校長則從資本模式的角度，對曼哈頓項目提出了自己的獨到見解。他指出，房地產作為資金密集型產業，本質就是在做金融，其資本模式、商業運營模式以及帶有核心競爭力的可復制性等都是項目能否做大做強的關鍵點；現在房地產已經由重開發時代轉變為重運營時代，應通過地產開發、地產運營、地產金融、地產資本四位一體的運作模式，實現產融結合的運作，發揮有限資本的最大價值。

在天成大學專家們的指引下，各位學員企業家代表也各抒己見、獻計獻策，場面熱烈。

此次游學，天成大學的咨詢團隊不僅帶去了先進的理念，還用專業的知識去發現問題、解決問題，從眾多新型而典型的案例分析中，對地產開發、地產運營、地產金融、地產資本四位一體的運作模式進行細致剖析，給企業家學員呈現了一場理論與實操相結合的完美盛宴！