建設(shè)部有關(guān)官員：房地產(chǎn)不存在“崩盤(pán)”可能

　針對(duì)目前市場(chǎng)上“一些地方樓市出現(xiàn)拐點(diǎn)”、“炒樓崩盤(pán)恐慌已然出現(xiàn)”等傳言，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)謝家瑾昨天表示，通過(guò)控制銀行信貸、土地審批等一系列宏觀調(diào)控，局部過(guò)熱的房地產(chǎn)業(yè)正在逐步回歸理性發(fā)展的軌道，目前不存在所謂“崩盤(pán)”可能。

　　謝家瑾表示，目前房地產(chǎn)發(fā)展情況與上世紀(jì)90年代初靠投資拉動(dòng)的房地產(chǎn)熱有著本質(zhì)不同，宏觀調(diào)控不會(huì)傷害房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。去年部分地區(qū)房地產(chǎn)有些過(guò)熱，投機(jī)性購(gòu)房造成房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，目前的宏觀調(diào)控只是讓過(guò)快增長(zhǎng)的勢(shì)頭得到遏制。投機(jī)炒作等虛的購(gòu)房需求退出后，總體供求得到回歸。

　　商品房?jī)r(jià)格將穩(wěn)中微升

　　建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)謝家瑾昨天表示，未來(lái)各地住房?jī)r(jià)格走勢(shì)將會(huì)保持穩(wěn)中微升，不會(huì)出現(xiàn)大的起落。

　　來(lái)自建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)顯示，今年1到5月，全國(guó)商品房平均價(jià)格為每平方米2708元，同比增長(zhǎng)了10.6%，這個(gè)增長(zhǎng)速度是近年來(lái)最快的。據(jù)介紹，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的主要原因是前一段時(shí)期中低價(jià)位、中小戶型明顯偏少，造成每平方米3500元以下的商品房?jī)r(jià)格上漲較快。

　　謝家瑾認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控增強(qiáng)，投機(jī)性購(gòu)房的抑制和供求的緩解，商品房的價(jià)格會(huì)回歸到正常的狀態(tài)，商品房?jī)r(jià)格上漲的勢(shì)頭將得到抑制。但總體上看，全國(guó)范圍的商品房?jī)r(jià)格還會(huì)呈現(xiàn)穩(wěn)中微升的狀況。